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溢价率115.39%！建发34.3亿(yi)夺杭州西(xi)湖区蒋村文(wen)新(xin)单位,地块,溢价成交(jiao),兆(zhao)欣

新(xin)京报贝壳(ke)财经讯 正在前一天以溢价率106%拿下成都锦江区金融(rong)城一宗地块后，3月28日，建发旗下的杭州兆(zhao)欣房地产无(wu)限公司以总价34.35亿(yi)元、溢价率115.39%拿下杭州一宗涉宅地块。

3月28日，杭州4宗涉宅地块出让，分别(bie)位于上(shang)城区四(si)堡七堡单位、上(shang)城区望(wang)江单位、西(xi)湖区三墩单位、西(xi)湖区蒋村文(wen)新(xin)单位。据中指研究院数据表现，总出让面积约14.24万(wan)平方米，总计划建筑面积约37.8万(wan)平方米，总肇端(duan)价约94.44亿(yi)元，4宗地块悉数溢价成交(jiao)。

个中，蒋村文(wen)新(xin)单位XH030203-01（3）地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积35470平方米，计划建筑面积39017平方米，容积率仅1.10，建筑限高20米。该地块肇端(duan)价约16亿(yi)元元，肇端(duan)楼面价40870元/平方米。该地块经由102轮竞价，终(zhong)究由杭州兆(zhao)欣房地产无(wu)限公司以总价34.35亿(yi)元竞得，成交(jiao)楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

据天眼查表现，杭州兆(zhao)欣房地产无(wu)限公司为利百控股子公司。而综合公开(kai)信息来看，利百控股属于建发团体旗下子公司。

值得一提的是，上(shang)述(shu)地块的成交(jiao)楼面价打破了3天前西(xi)兴单位BJ030102-25地块创下的成交(jiao)楼面价纪录。西(xi)兴地块由滨江团体以77409元/平方米竞得。

同一天，上(shang)城区望(wang)江单位SC0402-07、SC0401-09、SC0402-17地块经由204轮竞价后，终(zhong)究由杭州中海宏鲲房地产无(wu)限公司（中海）以80.78亿(yi)元竞得，成交(jiao)楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。

编纂 寇德娜

校(xiao)对 赵琳(lin)